二手房维修基金交多少

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• 问二手房需要交维修基金吗？
  

  不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房1998213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

• 问二手房需要交维修基金吗
  

  无需支付，房屋将自动转移。1、公共维修基金是指根据建设部《住宅公共部分公共设施设备维修基金管理办法》（住宅建设［1998］213号）的规定，住宅建筑公共部分、公共设施设备的维修基金。单位出售公共住房的公共维修基金，由销售单位和购房者共同筹集。所有权属于买方，用于出售住宅建筑公共部分、公共设施设备的维护。2、乙方转让房屋所有权时，余额维修基金不予退还，并将随房屋所有权同时转让。

• 问二手房维修基金原房主没交
  

  一般情况下，二手房维修基金由原屋主交付，并且随着房走的，如果原来的房主在购房的时候已经缴纳了维修基金，那么房子的所有权转让之后，原方程应当将维修基金的结余情况和交存证明给新住户说明，同时将房子分户账中结余的维修基金应随房屋所有权过户给新户主。

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