夫妻婚前房产离婚怎么分,法律有哪些规定

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• 问夫妻离婚房产分割有哪些法律规定,怎么规定的
  

  一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

• 问夫妻离婚后房产分割有哪些法律规定
  

  一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

• 问夫妻离婚不分房产的法律规定有哪些
  

  如果这件事情你们夫妻两个协商沟通好的不分配给某一方房子，这个是可以的，在离婚协议书写清楚即可如果离婚是闹到法院的地步，并不是协商好的，房子是必须分配的。

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