买房定金合同代理人签字有效吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同写代理人签字有效么
  

  卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。

• 问买房定金合同不是本人签字合同有效吗
  

  对于买房定金合同不是本人签字是否有效要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。 《民法典》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”

• 问房屋买卖合同代理人签字合同是有效还是无效
  

  合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  买房定金夫妻一方签字有效吗

  1,332人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,134人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,422人已观看

• 0'55
  买房签合同可以代签吗

  2,391人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同代理人签字有效吗

  156人已浏览

• 
  房屋买卖合同是代理人签字有效吗

  175人已浏览

• 
  房屋买卖合同代理人签字是否有效

  172人已浏览

• 
  房屋买卖合同代理人签字合同是有效还是无效

  148人已浏览