该怎样签订租赁合同

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• 问怎样签订租赁合同
  

  房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或者名称及住所； 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况； 3、租赁用途； 4、租赁期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和解除合同的条件； 9、当事人约定的其它条款。

• 问融资租赁合同应该怎样签订
  

  1、承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款； 2、承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同； 3、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同； 4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

• 问应该怎样签订融资租赁合同
  

  1、承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款； 2、承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同； 3、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同； 4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

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