97年的房子要交多少税

大家都在问查看更多

• 问满2年的房子要交多少税
  

  房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1%买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 问房子满五年要交多少税
  

  房子满五年的，进行买卖过户需要缴纳的税种有： 1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 2、二手房交易手续费：住宅型的费用=6元/平方米X实际测绘面积；非住宅型的费用=10元/平方米X实际测绘面积。 3、登记费，也就是工本费。 　　另外，因为房子适用已经满5年，所以在进行买卖过户时，是不需要缴纳个人所得税，以及营业税的。

• 问购买五年的房子要交多少税
  

  满五年的房子过户要交多少税： 需要特别说明的是： 营业税（税率5.55%卖方缴纳） 1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、如果所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  办房本需要交多少税

  5,479人已观看

• 1'10
  孩子抚养费要交多少年

  1,129人已观看

• 1'01
  房子继承税是多少

  3,666人已观看

• 1'05
  租房备案登记后要交多少税

  5,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  97平的房子契税是多少

  2,685人已浏览

• 
  不满两年的房子要交多少税

  3,322人已浏览

• 
  2018年100万的房子要交多少税

  376人已浏览

• 
  房子五年之后要交多少税

  198人已浏览