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可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备案,要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买...
可以的。1，购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主...
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这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况， 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。 如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以转让的形式将产权证的名字改在对方名下，这实质上是一种房产转让（销售）了。需要承担所有的税费。
付了购房首付款没签合同的，可以协商更名，已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。 购房合同更名通常是因为以下几种需求： 1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度。事后再去掉其中一个买受人。 2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。 3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。
购房合同是否已经备案，取决于当地房管部门是否批准。购房人在房屋购买合同备案后更名，需要向房屋管理部门申请，征得房屋管理部门的同意。
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