离婚时，房产应该怎样分割

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• 问离婚房产应该怎样分割
  

  离婚房产分割的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

• 问离婚时财产分割应该怎样来分割？
  

  规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、的收益;(四)、继承或赠与所得的财产;(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)、一方的婚前财产;(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他应当归一方的财产。

• 问离婚时房产该怎样分割
  

  具体来说，我们会区分以下几种情况： 1、婚后双方父母全款，房屋登记在一方子女名下，时房屋怎么分割。这种情况就要看双方有没有协议了，如果有协议的话，可以按照协议约定去分割，如果没有协议就按照实际出资比例去分割，比如说男方父母出资80%，女方出资20%，那么分房屋的时候，男方享有80%的房屋产权，女方享有20%的产权。不管上是一个人还是两个人，都不影响房屋的具体分割方式。 2、婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下，离婚时房屋怎么分割。这种情况下一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出首付的行为视为对一方子女的赠予，离婚时分割房产，产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。实质上相当于扣除首付款之后的房屋产权对半分。 3、婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，离婚时房子怎么分割。这种情况一般认定为一方父母对一方子女的赠予，属于个人财产，不会参与到共同财产的分割当中。 4、婚后用共同财产来买房，离婚时房屋怎么分割。这种情况非常很明显，属于夫妻共同财产，离婚时对半分，不论是否全款还贷。 5、婚后一方以个人财产出资全款买房，离婚时房屋如何分割。这种情况下房子通常认为是属于出资一方所有，离婚时不参与到分割当中，但是需要证明购买房屋的资金是来源于个人的资产。

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