租房合同要怎样写才能有效

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• 问怎样写租房合同才有效?
  

  的主要条款如下： 1、应列明房产的具体位置，房号，面积等主要信息。列明租期，起止年月日及租期终止年月日； 2、租金和押金：每年租金具体数额；从第二年起，租金每年增加数额及增加幅度；租金按月缴交，以每月几日前缴交当月租金。收取租金后，开具作为凭证； 3、约定向租房交纳租金的滞纳金。如拖欠租金应该给予宽限期，宽限期内或其他延付租金的，应该按日支付滞纳金。

• 问租房合同怎样写才有效?
  

  租房合同一般具备基本的条款，同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，那么是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问怎样写租房合同才有效？
  

  我现在准备租房子了，怎样写租房合同才有效？这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

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