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纯抵押贷款是一般借款人对其或第三方建筑所有权的担保。借款人开始向允许贷款的银行和机构申请贷款,住房所在地房地产管理机构办理必要的抵押登记手续...
纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方全产权房屋为抵押担保,向贷款人(银行或政策允许贷款的机构等)申请的贷款。).房屋需要在当地房地产管理机...
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顺位抵押贷款就是我们所说的二次抵押,将已经用作抵押获得贷款的房产,市场价值大于抵押债务的余额部分,再次抵押出去获得贷款。这样来看一套房产,先后抵押了两次,并且获得了两笔贷款。不过顺位抵押贷款的额度不会超过第一次抵押贷款的额度,并且有的城市不支持这项贷款服务。 顺位抵押贷款和第一次抵押贷款所需的资料以及流程是一样的,只不过登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
债权抵押贷款,是将债权当做一种物品抵押给银行等金融机构,从而换取金融机构提供的资金。因为债权关系到债务人的履行能力,所以金融机构在放贷时一般会慎重审查债务人的对债权的履行能力。
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