屋顶防水工程怎么结算

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• 问屋面防水工程量怎样计算?
  

  卷材屋面涂刷着色剂保护层工程量，同相应卷材屋面工程量。 卷材屋面钉铝合金压条工程量，按设计图示长度以“延长米”计算。 点粘油毡保护层工程量，按设计要求图示尺寸以“m2”计算。 应注意的问题： （2）油毡卷材屋面中，均包括了刷冷底子油一道。若设计规定不刷冷底子油时，按综合基价楼地面工程子目，减去刷冷底子油的工程用量。 （3）屋面工程中有单独刷冷底子油时，亦套用综合基价楼地面工程中相应的子目。 （4）综合基价中沥青玛蹄脂的用量，仅适用于室外昼夜平均气温在＋5°以上的施工条件，低于此气温时，另行处理。 （5）新型卷材防水层屋面中，除铝压条空铺聚氯乙烯、防水柔毡、SBC复合卷材屋面外，均已包括刷基层处理剂。

• 问屋面及防水工程定额怎样计算
  

  1、建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算； 2、扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积； 3、不扣除：柱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算。 4、构筑物防水层，按实铺面积计算，不扣除0.30m2以内的孔洞。 立面墙身防水层按实铺面积计算，不扣除0.30m2以内的孔洞。

• 问屋顶防水施工质保期是多少年？
  

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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