承包合同到期继续履行

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• 问土地承包没有续签,继续履行合同
  

  土地承包合同期满后，我继续履行合同4年了一直没有续签合同，现在政府要征收，地上果树及一切附着物按原合同规定合同期满只能归出租方所有。果树是我栽种的，合同期满对方也没有收回土地，我们每年都按时交纳了土地租金，现在政府征收土地，出租方至今没提出中止合同，现在地上果树的赔偿款应给淮

• 问关于合同到期后继续履行
  

  合同到期后，双方继续履行的，视为达成新的合同，该履行行为有效，但是该到期合同已经不再对双方具有法律约束力，当事人同意的除外。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问到期合同继续履行有效吗
  

  若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

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