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一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是...
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房屋租赁未到期可以退租,但退租是违约行为,承租人应当按照合同支付违约金。 1、约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加; 2、违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 如果双方没有约定违约金,守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。
租房合同未到期退租:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内: 如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
具体看租房合同上怎么说,租房双方签订租房合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的退还也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外你阿姨退租是属于违约的,你阿姨需要承担违约金以及实际损失赔偿,按理来说租房合同未生效的租金是不能退还的,具体可与房东协商。
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