抚州房产税怎么计算的

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• 问杭州房产税怎么计算？
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的

• 问湖州房产税怎么计算
  

  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 （4）城建税。营业税的7% （5）教育费附加税。营业税的3% （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

• 问朔州房产税怎么计算
  

  山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况： 山西房产税（一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 山西房产税（二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。 山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 1、以房产原值为计税依据的山西房产税应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 2、以房产租金收入为计税依据的山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率（12%）

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