店面租给别人他说要签合同合同名字换了

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• 问店铺租给别人没签合同怎么办
  

  您把橱窗租给他，没有签订书面的合同吗？如果合同上面约定的租金是8000元的话，他违约非要给您6000元，您可以有权以对方违约为由解除合同的！他说您耽误他生意了，怎么耽误了，是阻止他做生意了，还是撵他的客户了？如果都没有类似这样的影响他做生意的行为，对方就是无理取闹！您最好不要自己用强制的方法来处理这件事情，把有理的事情变成没理了。您可以到法院申请解除您和他签订的合同，并请求法院强制执行，让他搬走。

• 问租店面怎么签合同
  

  租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权，以及授权人、代理人的身份证明。其次，如果存在转租的情况，除上述材料以外，还需要出示原产权人同意转租的协议，转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次，还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后，签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。

• 问租店面如何签合同
  

  租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权，以及授权人、代理人的身份证明。其次，如果存在转租的情况，除上述材料以外，还需要出示原产权人同意转租的协议，转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次，还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后，签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。

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