二手房过户后多长时间能拿到首付款-法师兄

二手房过户后多久拿到首付款这个是你在签合同时商量好的，所以再签合同时一定要说清楚。二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程：一、全款购买、 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

答

收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。根据贷款的形式，分为商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款...

答

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有...

身份证（原件及复印件）不用，然后缴纳剩下需要缴纳的部分，可以直接抵扣个税。一、若一年内先买后卖，则是在交个税时，计算可抵扣金额。所需提供资料：产权人到场，提供卖房的买卖合同（原件）、产证、身份证（原件及复印件）下家身份证复印件，购买房的买卖合同（原件）、产证

二手房不贷款.全款交易.过户要有业主和你双方到房管局去办理过户手续.办完手续当时就会出新房本.就可以拿到。

法规对登记时限另有规定的，从其规定，60个工作日；（二）抵押权，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起