房屋共有协议可以成立吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋共有协议有效吗？
  

  私下签订的房产协议仅发生债权效力，但是不具有物权变动的效果。不动产物权发生变动，必须到相关部门进行登记。如果没有进行登记，房产归属权不发生转移。故即使当事人之间处分的是合法有效的房产，协议有法律效力，仍然需要进行不动产的过户登记，否则此协议效力是基于债权的所有权变动，而不是物权变动。 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

• 问房屋共有协议有效吗?
  

  房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。

• 问房屋共有权共有协议有效吗
  

  房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  房屋继承协议书有效吗

  1,197人已观看

• 1'20
  房屋无偿转让协议有效吗

  1,532人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,264人已观看

• 0'46
  离婚协议孩子抚养权可以共有吗

  1,612人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写

  209人已浏览

• 
  房屋共有协议

  151人已浏览

• 
  房屋共有协议有效吗?

  170人已浏览

• 
  房屋共有协议有效吗？

  145人已浏览