房产证没下来老人可以做遗嘱吗

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• 问老人的遗嘱可以做遗嘱公证吗
  

  现在为你解答老人写遗嘱需要公证吗这个问题。老人立遗嘱不一定非要到公证处。老人申请遗嘱公证，但老人到公证处有困难的，也可以请求公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。我国现行的《遗嘱公证细则》第五条明文规定：遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。我国《民法典》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。因此，若不申请遗嘱公证的，更不必到公证处公证了，可以采用其它四种遗嘱形式的任意一种进行立遗嘱（注，若不是情况紧急，一般不要立口头遗嘱）。

• 问没有公证房产可以做遗嘱吗？
  

  对于有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗这个问题的回答是可以，但前提是遗嘱是合法有效的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括： 1、派出所开据的死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、合法有效的遗嘱。 4、继承人的身份证件。

• 问房产证没下来想做公证可以做吗
  

  房产证没下来想做公证，这公证可以办，购房手续，双方身份证、户口本、结婚证，银行或房管局出具的购房发票或购房合同，抵押合同等

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