物业费和停车费合法吗

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• 问物业涨停车费合理吗
  

  物业涨停车费是否合理要通过业主大会讨论之后来决定。如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。

• 问物业收停车费合理吗
  

  《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此规定，小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。

• 问物业对小区停车场收取停车费合法吗?
  

  物管收取小区空地停车费应承担相应责任，为了更好的理解，以案例为例：。

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