相关问答
住房抵押一般需要以下条件:第一,具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日实际年龄一般不超过65岁;第二,具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明...
抵押房产贷款都要以下这些条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合...
大家都在问查看更多
房屋抵押贷款所需手续: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
房屋抵押贷款需要的条件是: 1、要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房等不在此列; 2、没有其他在登记的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆迁规划; 4、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的; 5、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
房产抵押贷款的前提,要明白是需要“自已已经拥有的”而不是“即将拥有的”房产,这里很郑重的告诉各位“房产的权属”很重要。抵押的房子可以不是自己名下的,可以是夫妻双方或者与他人共有的房子,甚至是他人的房子都可以办理,但是你的房子必须是“无权属争议的房产”另外,银行也会拒绝“小产权房”类的房产,因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,并且购房合同在房管局不能备案。其次办理房产抵押贷款的房产如果是已经有抵押或者房产处于按揭状态当中,这种情况下的抵押称之为“二次抵押”。目前大部分银行和非银行机构是不接受二次抵押业务的,因为其它的银行已经拥有此房产的他项权利,除非在抵押的房产还有余值得情况下,有些非银行机构还是接受抵押贷款的。 除了以上提及关于房产的条件,还有借款人的相关条件。抵押贷款对于个人的要求是比较宽松的首先是借款人的年龄,一般在22-60周岁之间,收入情况稳定,没有不良记录和负债率不超过50%的情况下,基本是符合办理申请房产抵押贷款的。如果借款人是已婚人士,就需要夫妻双方的相关证件、同意并负责有关的法律责任合同。 以上所提及的相关内容都符合的人,就可以直接向银行或者找和华翰投资一样的贷款机构进行申请就可以了,至于相关一些办理流程自己可以询问办理过的人或者找相关资料了解。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
181人已浏览
122人已浏览
289人已浏览
135人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询