相关问答
房屋无房产证不能过户。房地产证明书是房屋所有者拥有所有权的证明书,没有房地产证明书的房屋有没有所有权证明书的障碍,不能依法收到所有权证明书,...
房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下...
大家都在问查看更多
首先要事先通知抵押银行。通知银行后,如果受让人也需要通过贷款购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行将与受让人签订贷款合同。在实践中,银行会与出让人和买受人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权转让给买受人,见证房屋买卖双方签订的买卖合同有效,使贷款合同完全解除,银行与受让人的贷款合同正式生效。3、最后,卖方、买方和银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权转让手续,更名房产证,然后将房产证交给银行收押。
可以有继承人持有继承公证书,死者死亡证明,婚姻证明,死者房产证, 继承人和死者亲属关系注明,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明, 一起到住房所属房管部门申请办理继承过户手续。房屋登记办法》: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠。
1.房产证没下来的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。 2.根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 3.《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
相关普法查看更多
79人已浏览
167人已浏览
108人已浏览
140人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询