90平方过户费多少

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• 问90平米房子过户费要多少
  

  根据交易双方的情况，具体税收明细如下 一．权利税：：权利税： 1、买方首次购买90平方以下的房地产按1％缴纳 2、买方首次购买90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳 3、以下情况按3％缴纳 （1）144平方以上（包括144平方） （2）买方不是第一次买房 （3）车库； 二．营业税： 1、房地产证明书满2年，144平方以下普通住宅房地产免除营业税 2、不动产证明书不到2年，按5、55％缴纳营业税 3、住宅面积超过144平方，住宅生产证满2年按差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格－现在销售价格）＊税率为5、55％ 三、个人所得税： 1、房地产证明书满5年，以卖方夫妇的名义唯一的房地产免除个人税 2、卖方夫妇的名义不是唯一的房地产和房地产证明书不到5年，而是按1％缴纳 四．其他费用相对较少： 交易费：6元／平方＊住宅平方数； 工本费：一张证明书80元，共有票20元／张 评价费：评价总额的千分之五 抵押工本费：100元； 购房证明：20元一份，一般需要三份 公证收费标准：300元。

• 问市90平米,过户费用是多少
  

  契税1税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。即总共1.8%左右，因为他们经常去过户，其它过户税费约数百、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1.5%。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介

• 问90平米的过户费是多少钱?
  

  一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

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