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依据现行《专利法》相关规定，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。这里的“申请日”是指，在中国提出专利申请之日。虽然法律明确规定了专利法专利保护期限，但并不代表在“期限”内，专利权就一定受到保护。
租房者享有部分业主权利。根据我国有关法律法规，人民法院应当参照业主的规定，因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷。承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。
申请日至公开日这段时间你的专利是处于保密状态，如果他人在此期间内使用了与你专利要求保护的内容相同的技术，不视为侵犯你的权利。公开日至授权公告日这段期间，属于临时保护期，若发现他人侵犯你的权利，你可以要求他人对你做适当补偿，不过，他人可以不予理睬。授权公告日之后，你才正式拥有专利权，便可以以法律的手段来维护自己的合法权益。另外，授权之后每年均需要向国家知识产权局缴纳年费，以维持你的专利权。需要说明的是，专利授权之后并不表示你的专利权就一定有效，他人在面对侵权纠纷时，会对你的专利提出无效宣告，一旦你的专利被宣告无效，该专利视为自始即不存在。
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