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公司减资的条件包括： 1、公司的资本总额与实际资产相差过大； 2、公司严重亏损； 3、股东得不到投资收益。 程序如下： 1、经股东会或股东大会决议； 2、编制资产负债表及财产清单； 3、及时通过债权人并公告； 4、申请办理变更登记。
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; 2、前一届股东会决议(主要载明减资者、减资的股权额、减资方式、减资后的最新股本结构等); 3、登载公司减少注册资本至少三次公告的报纸; 4、经公司股东会确认的公司债务清偿或债务担保情况的说明。
减少注册资本的，首先公司股东会作出决议后，应按《》规定履行通知债权人、处理债权债务的义务，然后申请变更登记，并提交下列文件、证件： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; 2、前一届会决议(主要载明减资者、减资的额、减资方式、减资后的最新股本结构等); 3、登载公司减少注册资本至少三次公告的报纸; 4、经公司股东会确认的公司债务清偿或债务担保情况的说明; 5、新一届股东会决议(主要载明修改公司章程及其他有变动的事项);若股东减资后原股东不变，则只要开一个股东会、作一个股东会决议即可(即新一届股东会决议和前一届股东会决议可合并为一个股东会决议); 6、章程修正案(主要列示章程变动情况对照表)或新章程; 7、由全体股东出具的《确认书》; 8、减资的验资证明(公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额); 9、《公司股东(发起人)名录(A：法人)》及《公司股东(发起人)名录(B：自然人)》; 10、公司营业正副本原件及由工商局档案室提供加盖工商局档案专用章的该复印件
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