房屋买卖过户协议是否还有效

大家都在问查看更多

• 问房屋未过户买卖协议是否有效？
  

  一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢，但是总会付出人力物力，得不偿失。

• 问房屋未过户，买卖协议是否有效？
  

  房屋未过户买卖协议有效。当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。但合同签订后，房屋仍未过户的，卖方要承担相应的违约责任。

• 问房屋买卖协议不过户是否有效
  

  有效，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  1,972人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,244人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  2,966人已观看

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,037人已观看

相关普法查看更多

• 
  未过户房屋买卖协议是否有效

  117人已浏览

• 
  房屋未过户买卖协议是否有效

  374人已浏览

• 
  房屋买卖协议未过户是否有效

  181人已浏览

• 
  房屋未过户，买卖协议是否有效？

  105人已浏览