办理房产权证需要哪些资料

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  申请商品房产权证需要以下材料：1。购房合同原件及补充合同原件。二是所购商品房销售原件。3、房屋外业测绘调查表及分层平面图原件。契税完税证明（契税缴款证明）。已婚购房人，还应携带结婚证原件及复印件。

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  1、原房屋所有权证； 2、房屋买卖合同； 3、契税交纳证明； 4、房屋评估报告； 5、房屋测绘报告； 6、购房人为未成年人须提供户口本和户籍证明、监护人身份证复印件（核对原件）；监护人不是父母的，须提交监护公证书; 7、交易双方印章、身份证复印件（核对原件）。 另外，房产证持有期限还不过五年，需向地税部门交纳营业税等相关税费

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  （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。（2）购买商品房未取得《房屋所有权证》，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。（4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

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