江西省土地使用权交易的网络信息发布制度

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• 问网络著作权的合理使用制度是什么
  

  指在一定条件下不经著作权人的许可，也不必向其支付报酬而对作品所进行的使用。合理使用制度最直观的考虑是不允许使用他人作品会阻碍自由表达与交流思想，它最关注的是非营利目的的使用。换言之，“合理使用”原则允许在不经著作权人许可的情况下对著作权作品进行使用。它服务于一种设计，这种设计是要确保著作权人对作品表达性方面的控制而又不会延伸到作品不受著作权保护的方面。

• 问土地使用权制度的概念是什么？
  

  土地使用权是指国家机关、企业事业单位、农民集体、公民个人、三资企业按照法定程序或者约定对国有土地或者农民集体土地享有的占有、利用、收入和有限处分权。

• 问江西省土地使用权和到期如何处理？
  

  江西省国土厅规定在国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，江西省少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按“两不一正常”处理。 什么叫“两不一正常”？江西省国土厅相关人员解读称，不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请；不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用；正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函﹝2016﹞1712号)办理相关手续”。

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