相关问答
看国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条(...
分配使用权房动迁补偿款项,不是按照户籍分配的,是按照承租人和同住人分配的,是平均分配,但也有例外,具体什么是同住人可以按照《上海市高级人民法...
大家都在问查看更多
案件执行过程中,出现两家法院执行同一被执行人的财产情形:A法院先行查封被执行人土地使用权,而后B法院又冻结了被执行人房产的拆迁补偿款。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是,条文规定的“赔偿款”,一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位,并同意由征用单位拆除,而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。所以法院查封房产的效力及于该查封房产的拆迁补偿款。另,依照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释规定,多家法院对同一标的物采取查封、冻结等措施的,应当由首先采取措施的法院主持分配。
案件执行过程中,出现两家法院执行同一被执行人的财产情形:A法院先行查封被执行人土地使用权,而后B法院又冻结了被执行人房产的拆迁补偿款。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是,条文规定的“赔偿款”,一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位,并同意由征用单位拆除,而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。所以法院查封房产的效力及于该查封房产的拆迁补偿款。另,依照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释规定,多家法院对同一标的物采取查封、冻结等措施的,应当由首先采取措施的法院主持分配。
私房征收的补偿款: 1,房屋拆迁的补偿费,一般以户为单位,结合户内的人员总数来确定; 2,私房征收,其中有二个子女的户口在被征收的房产内的,如果本人有分得拆迁补偿的,应归其个人所有; 3,如果两个户口没有分得拆迁补偿的,和其他子女一样,在父母过世后,享有该房产的法定继承权; 4,父母在世时,对自己名下的所有财产,有处置权,要分配给谁,怎么分配,是其自由; 5,如果当事人对此分配有异议的,可以通过协商解决; 7,但是,父母财产分配不均,并不能免除子女们的赡养义务。
相关普法查看更多
115人已浏览
129人已浏览
201人已浏览
127人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询