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1、贷款人具有完全民事行为能力,无不良信用记录; 2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权有合法的权属证明,未列入征地拆迁范围; 3、除用于抵...
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力。 3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土...
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农村的房子一般是集体土地的,需要将集体土地转国有土地才能做抵押。按照你所说的情况,你必须要有这两个条件,银行才有可能受理你的贷款:1、拥有独立自主产权的产权证明。也就是说要有房产证、国土证。当然有些地方是二证合一的,比如上海等地。2、产权人名下要有至少2套以上的房产。顺便说下,现在全国大部分地区贷款处于比较困难的阶段,有些地方甚至已经停贷了。
土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律许可的行为。农村土地抵押贷款条件即为家庭承包土地的,申请土地经营权抵押贷款,需满足以下条件:1.具有完全民事行为能力,无不良信用记录;2.用于抵押的土地没有权属上的争议;3.拥有县级及以上人民政府或相关主管部门颁发的土地承包经营权证;4.借款人以就土地抵押事宜明确告知发包人。
宅基地抵押贷款的条件; 1、具有完全民事行为能力,无不良信用记录。 2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围。 3、除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料。 4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。 5、以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。 6、根据《土地承包经营权抵押贷款管理办法》第六条 申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件: (一)企业依法注册,且年检合格; (二)土地承包经营权已经合法程序流转; (三)农户须持有长丰县常住户籍,或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,且贷款到期时不得超过60周岁; (四)信用观念强,资信状况良好,具有清偿贷款本息的能力,无拖欠贷款和政府税费等不良记录,未与贷款行发生过经济纠纷; (五)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,生产经营情况正常,并有合法、可靠的经济来源; (六)接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查; (七)贷款行规定的其他条件。
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