房屋出租多长时间房主可以卖房

大家都在问查看更多

• 问房屋出租期间房主可以出售吗
  

  作为房屋出让人，你应当保证房屋的安全性，可以通过有关部门对房屋进行鉴定合格的可以出售。如房产证件齐全的话房屋当然是可以出售的，对租赁你房屋的人，在同等条件下，他可以享有优先购买权。建议事先书面通知他房屋多少钱出售，他不买的话可以卖与别人，对租赁期还未到话，你需事先向买受人讲清，同时谈好租金的交付办法。

• 问房屋出租期间可以卖房子吗
  

  房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但是，买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。

• 问出租人可以要求房主卖出房屋吗？
  

  出租人可以出售出租屋，但出售前应通知承租人。因为一般情况下，承租人享有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利；但是，除非房屋由共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属。 出租人履行通知义务后，承租人未在15日内明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房屋买卖合同公证要多长时间

  1,242人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,105人已观看

• 1'08
  房屋买卖合同纠纷最长时效

  887人已观看

• 1'05
  房屋租赁合同最多可以签多少年

  1,792人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租多长时间房主可以卖房

  129人已浏览

• 
  危房房屋出租最长多长时间

  205人已浏览

• 
  房产出租多长时间可以卖出去

  246人已浏览

• 
  房屋出租最长多长时间

  220人已浏览