XX的房子交楼后什么时候可以出

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• 问交房后什么时候可以办理房产证
  

  首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房，征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

• 问新房什么时候可以拿房子
  

  对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。

• 问交通事故出来以后什么时候可以私了
  

  以下这几种交通事故是不能私了： 1、无号牌、无年检标、无保险标 无号牌、年检标和保险标的“三无”车辆无法合法上路，出了事故不但不能向保险公司提出索赔，更不能私了。 2、驾驶人有无效机动车驾驶证 无法出示有效的机动车驾驶证就相当于无证驾驶，要接受处罚。同时无证驾驶也属于保险免赔的范围，车辆相当于“裸奔”。 3、饮酒、吸毒、服用国家管制药品 一旦这种情况下开车上路，被警察发现先扣12分，若发生事故，别说“私了”，保险也不会赔偿。 4、对事故事实有争议 “私了”的前提就是双方对责任的划分都认同的情况下共同达成赔偿协议，如果双方对交通事故事实存在争议，对事故责任又划分不清，那只能报警，由警察来现场勘查之后判定责任。 5、造成人员死亡、受伤 在有人员死亡的情况下，肯定不能有也不会选择私了。但受伤就不一样了，有的车主会抱着多一事不如少一事的心理，想赔点钱完事。但是对于伤者而言，及时报警就医才是正确的做法，避免私了后出现不可预知的情况。同时伤人事故比较复杂，很难判断哪些费用保险公司可以理赔，最好不要擅自私了。 6、碰撞建筑物或公共设施 撞到马路边公共设施需要按照实际物价赔偿，这时不能私了也没人跟你私了，只能报警处理。

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