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最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定:包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年...
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最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定:包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的,视为夫妻感情确已破裂,一方坚决要求,经调解无效,可依法判决准予离婚。在我国,由于受封建家长制的残余思想的影响。尤其在农村,父母在家中的权威地位仍然大量存在,因而包办、买卖婚姻的现象仍然存在,严重违背了规定的婚姻自由原则。因此,一方面,有关部门应当更加广泛深入地宣传普及民法典;另一方面,在处理包办、买卖婚姻引起的纠纷时,司法机关、婚姻登记管理机关对包办、买卖婚姻者应当进行批评,对情节严重者,予以法律制裁。
解决房屋买卖纠纷有三种方式:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商应遵循平等互利、协商一致的原则。仲裁是合同纠纷中最常见的解决方案之一。经协商,仲裁未达成合议的,可以向人民法院提起诉讼。
房屋买卖一般通过房地产经纪居间交易。在合同签订时,一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议。买卖双方需要仔细审阅合同条款,约定双方的权利义务,明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等。如果实际出现纠纷,首先最好与对方友好协商,争取双方通过协商的方式解决争议,这样双方不伤和气,调解方案也能得到比较好的履行。如果双方协商不成的话,可以向提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议,维护自身的合法权益。
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