不能出租房子的情形是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋不得出租的情形:
  

  关于房屋不得出租的情形，《商品房屋租赁管理办法》第六条作出了规定，具体情形如下： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问房屋不得出租的情形
  

  关于房屋不得出租的情形，《商品房屋租赁管理办法》第六条作出了规定，具体情形如下： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问有哪些情形房子不能转租
  

  房屋不能转租的情形主要有： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房; 4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租; 5、房屋转租合同约定租期的最后时限超过原租赁合同期限的。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  买房人可以退房的情形是什么

  1,048人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,762人已观看

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,138人已观看

• 1'23
  合同无效的情形是什么

  1,979人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋不得出租的情形是什么

  118人已浏览

• 
  房屋不得出租的情形是什么

  157人已浏览

• 
  什么情况下房子不能出租的

  430人已浏览

• 
  房屋是不能出租的情形有哪些

  136人已浏览