房本土地证两者有哪些区别啊？

大家都在问查看更多

• 问房地产证与土地证有哪些区别
  

  1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

• 问土地证与房产证有哪些区别
  

  房产证指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分的权利的证件；土地证是指是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证则是你拥有房屋权的证明，凭借房屋权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

• 问土地证和房产证有哪些区别
  

  1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  土地证和房产证的区别

  4,312人已观看

• 1'23
  不动产证和房产证有哪些区别

  1,437人已观看

• 1'20
  不动产权证和土地证的区别

  5,675人已观看

• 0'44
  土地合作合同范本大全有哪些

  1,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地证和房产证区别有哪些

  139人已浏览

• 
  国有土地使用证和房产证两者有什么区别

  110人已浏览

• 
  土地证和房产证的区别有哪些？

  117人已浏览

• 
  土地证和房产证的区别有哪些

  810人已浏览