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借款合同的基本特征 1.贷款方必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理,其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。 2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下,城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体,同银行、信用社签订借款合同。 3.借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借款方签订借款合
甲方:××街××社区 乙方:姓名,性别,年龄,文化程度,身份证号码,家庭住址,联系电话 经公开招聘、自愿报名,并由上级有关部门按相关规定组织的考评资格论定,甲方同意录取乙方为社区流动人口和出租屋协管员。为明确甲、乙双方权利义务,根据有关法律规定,签订如下流动协管员,劳动合同: 一、工作方式和工作条件 甲方根据工作需要可以灵活或弹性安排乙方工作方式,工作时间按八小时工作制安排,凡超过时限的可以安排相应的补休或者发放相应的报酬。乙方对甲方和上级单位统一安排的突击性工作应从工作需要出发无条件服从,不得借故推辞。 甲方应按照上级部署,安排乙方参加上级有关部门组织的教育培训。 二、工作报酬 甲方根据上级有关规定,对乙方正常上岗履行职责者,必须按时足额支付工资,并及时协助办理相关保险待遇。目前上岗工资按武汉市最低工资标准支付。保险按相关规定办理,其中个人缴费部分由个人负担。凡病假三天、事假一天以上者扣发相应的工资。 三、工作职责 乙方的主要职责是协助、配合相关部门做好流动人口和出租屋的管理和服务工作。具体任务是: 1、配合相关部门做好流动人口和出租屋基础信息的采集、登记、录入、维护工作; 2、动员和督促流动人口、出租屋业主按规定办理有关登记、备案手续,协助检查登记、备案的情况; 3、及时发现并向有关部门报告流动人口中的违法犯罪嫌疑人员、违反计划生育人员和出租屋违法违规经营情况; 4、开展法制宣传,协查出租屋安全隐患,并及时报告有关部门督促整改; 5、立足本职,为流动人口和出租屋业主提供相关服务。
抵押借款合同具体需要包含以下内容:出借人(即抵押权人)、借款人、抵押人、借款金额、借款用途、借款利率、偿还方式、逾期利率、违约责任、抵押条款(包括抵押明细、抵押方式、抵押登记、抵押效力、借款违约责任等),最后就是相关债权债务人签名画押。
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