继承父母的房子过户时写上全部子女的名字是否有必要吗

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• 问房子写父母名字, 儿子没出过, 有继承权吗
  

  我国对于房屋等不动产，实行登记确权制度。如果房屋实在父母名下，一般认定为父母享有所有权（他人能够举证证明其对房屋享有他项权利的除外）。赡养父母（俗称尽孝）是我国法律明确规定的子女的法定义务，是所有有能力的子女必须承担的义务，不能附带任何条件。父母对于自己的财产，享有完整的所有权（包括处分权），因此，其将财产赠与任何人（包括任何子女）均是其合法行使权利的表现，不存在剥夺其他子女继承权的问题。

• 问房产证上写有父母子女的名字,父母去世后,子女是否需要再办理过户,需交继承税,遗产税等等？
  

  房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰

• 问父母的房产证上写着继承母亲的名字, 儿子有权继承房产吗
  

  我不知道你说的是什么有下列理解: 1、你父亲让你继承你母亲的遗产，你父亲放弃继承，你可以和你父亲办理一个按份共同有房屋产权证，并在备注中说明原因。 2、你父亲让你继承你母亲的遗产，你父亲放弃继承，并想把他自己的那份财产也让你继承。你父亲可以书写遗嘱将自己的房屋产权让你继承,如果在你父亲去世前要你继承你母亲的遗产还必须办理房屋共有产权证，你父亲也可以将遗嘱公证。公证比书写的遗嘱法律效力强，可以排除不必要的麻烦。 3、你父亲也可以将自己的一份房屋产权赠与你，这样你继承你母亲的遗产与你父亲的赠与一齐办理,减少不必要的程序上的麻烦.但法律性质同继承不同，拥有房屋所有权的时间不同，产生的法律后果也不同。 4、赠与和继承在房屋过户时产生的税费是不同的，以后转让房屋时也有不同的税费。

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