宅基地房屋能不能转让?

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• 问宅基地能不能转让
  

  宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。 我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。遵循房地一体原则，宅基地不能单独转让，转让农村房屋的同时对宅基地使用权同时转让。 达成以下几个方面要求，宅基地是可以转让的。 1、转让人和受让人必须是同一个村集体的，也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。 2、受让人在村集体中符合要求，也就是说满足能分配宅基地的条件。 3、受让人在村里面没有宅基地。 4、转让必须经过村集体的同意。

• 问宅基地能不能转让?
  

  宅基地上的房屋也不是绝对不允许，因为宅基地是带有身份性质的，一般只有农村集体经济组织的人员才有资格享受，并且按户为单位登记，一般一户一个宅基地，也就是说你只要符合享受宅基地待遇的，也不是不可以买卖。还有一种是法院判决的，也可以直接过户的

• 问宅基地上的房屋能否转让
  

  宅基地上的房屋能转让，但是要符合一定条件。 根据法律规定，宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。

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