土地使用权归属类型有哪些？

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• 问土地使用权使用权的类型有哪些
  

  根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

• 问国有土地证使用权的权属类型有哪些
  

  我国法律对国有土地证使用权有以下规定：土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

• 问土地使用权的类型有哪些？
  

  土地使用类型只有两种：土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经依法批准，土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权，或者经批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家作为土地所有者在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权转让等有偿使用合同或者土地使用权转让批准文件的规定使用土地；确需改变土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，应当在报批前经有关城市规划行政主管部门批准。

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