装修公司擅自增加工程项目的，应当如何承担装修实价不得超过多少？-法师兄

根据《家居行业经营服务规范》的规定，装修实价不能超过合同价款的8%。除业主自行同意增加工程项目部分外，家装机构如擅自增加的非必要的工程项目，应由家装机构自行承担责任。家装机构报价时如存在漏报、少报而增加工程项目的价款，业主只应在合同价格的8%幅度内承担，超过8%部分应由家装机构自行承担。而且，增加工程项目应由业主确认后方可施工，如未经业主同意或追认的增加施工项目，合理的施工项目只能视为漏报、少报，业主只应在合同价格的8%幅度内承担，超过8%部分由家装机构承担。此外，合同价款是指合同约定的业主应支付的工程价款

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根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，是否补偿装修款，关键取决于承租人的装修是否取得了出租人同意。...

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依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款明确规定雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责...

我正在装房子，快装完了。装修公司的报价高，我家里200平米，一般报价二十五左右。我是自己装的，自己找工人，清装就约二十万。很累，什么都要自己考虑。但我全用的好材料，比强防水，基层材料，水泥，这些比装修公司用的材料好很多，很环保。装修公司报价里含的材料都是很差的。新房现在一点味道都没有，虽然累了，也值得。以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准！

装修工人在施工中受伤，究竟由谁承担赔偿责任，首先要考察业主与装修公司在法律上是何关系，装修公司本身及其与工人的关系在法律上性质如何。由于我国的家庭装饰市场比较混乱，施工中的伤亡事故时有发生，这个问题的解决往往会出现复杂的情况。首先可以肯定的是，在法律意义上并不是业主“雇用”了装修公司。其道理在于，业主是将自己的装修任务打包给装修公司，由其组织力量施工，业主支付的价款包含了装修公司的工资和利润。那么，装修公司是为自己的经营利益而工作，就有义务承担相应的安全管理和经营风险。这是对业主非常有利的一点。但需要业主落实的一点是，这家公司是不是一家法律意义上的装修公司：有没有营业执照？有没有装修资质？家庭装修虽然工程量较小，但也是一种施工活动，也难免发生像本案这样的安全事故。为此，我国规定，家庭装修也要委托给有装修资质的企业或个人。依据法律，施工企业应当为其工人缴纳工伤保险等法定保险，一旦发生事故，受害人的损失便可以由保险机构或施工企业赔偿，业主完全不用担心。造成工期拖延的，照样可以要求装修公司承担违约责任。不过，如果这家公司是个临时拼凑的施工队，没有任何资质，施工安全缺乏任何保障，那么，根据最高人民法院的司法解释，业主选择这样的施工队施工，可能就要根据其过错与装修队共同承担一定的赔偿责任。

根据国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了： 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的; 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定; 3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。搜索二、从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的; 2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。 3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。