合同要式有什么作用？-法师兄

要式合同的作用在于： (1)作为合同生效的要件即合同如果不依法定形式订立，就不能发生法律上的效力，该合同无效。 (2)作为证明合同存在及内容的证据。即合同虽然没按法定形式订立，但合同并非无效，只是不能强制执行，在发生诉讼时，必须以法律规定的形式(如书面形式、公证人。

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要式合同的作用在于： (1)作为合同生效的要件即合同如果不依法定形式订立，就不能发生法律上的效力，该合同无效。 (2)作为证明合同存在及内容...

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1、合同一式几份是根据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数，以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。 2、一式多份的作用...

一、借条，相对完整，意思表达清楚，合法有效；二、本借条没有利息的约定。但有违约金的约定，实际上转化为月息就是3分，年利36%。 1、违约金过高，当事人是可以申请法院调整的； 2、民间借贷的利息是受法律保护，且约定正好符合法律规定。8月6日，最高法公布了一则关于民间借贷的司法解释，用年利率24%和36%这两个关键数字，重新划定了民间借贷的利率和利息问题。这则司法解释明确：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息的，人民法院应予支持。”如果直接约定为利息受法律保护。现约定为违约金，显然过高了，到时法院会调整的。

购房合同原件保护购房者和开发商的权益，有纠纷可以没有合同证据。一份完整的购房合同有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份。如果购房者想申请银行抵押，购房者的所有合同都应该在银行质押。开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同全部拿到房管部门才能办理产权证，没有一份是不行的。如果按揭办不下来，双方的责任都要明确。买房通常需要抵押。的确，在某些情况下，抵押没有完成。没有完成的原因很复杂。有买家的原因，也有房地产开发商的原因，甚至有银行的原因，也有综合的原因。需要明确的是，如果抵押不能办理，双方各自的责任是什么？因此购房者必须妥善保管好自己的购房合同。并且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同原件，如果购房合同丢失，其实只要和开发商协商就可以补办。综上所述，购房合同原件需要购房者妥善保管。购房合同是双方买卖关系的证明，也是双方履行合同的依据。如果没有购房合同，当事人很难在任何一方违约的情况下主张自己的权利。

1、不要式合同，是相对于要式合同的法律概念。 2、不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式。除法律有特别规定以外，合同均为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。 3、类型：买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同都属于不要式合同。不要式合同成立、生效时间同诺成合同一样，在合意达成时合同即成立。