自己出钱买的房子写了老婆的名字，时房产怎么分割

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• 问买的房子没有写自己的名字写的我老婆和别人的名字到时候离婚房子有我的吗
  

  根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

• 问老婆出钱买房分割房产证是我妻子的
  

  根据您的陈述，按照司法解释三之前的解释，该没有房产证的房屋是岳父赠与给你们夫妻俩的；司法解释三的解释是该房产属于您老婆的。也就是说实际产权人是您老婆。您的丈母娘和她姐姐无权予以分割，因为这个房产不属于您的岳父，不是其被继承的财产。另外，一般当事人可以申请证人出庭作证，但是当事人无权要求证人出庭作证。

• 问婚前买的房子写了老公名字婚后怎么分割
  

  房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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