放贷交了一年多、商品房还没开工，怎么办？

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• 问十年开发商一直没交房，怎么办？
  

  建议查看购房合同，合同中有明确约定开发商应当交房的具体时间，同时，若开发商逾期交房，应当承担相应违约责任。若您已经不想要此房，且开发商已经无法交房，您可以因无法实现合同目的请求解除合同。要求开发商赔偿损失。

• 问买房开发商一年多了还不给钥匙怎么办
  

  下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿屋的事实。

• 问开发商迟了一年多还不交房能退房吗
  

  可以按照合同相关约定要求开发商继续履行合同或解除合同

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