土地出让的流程是怎么规定的-法师兄

1、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 2、出售挂牌文件：在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。 3、受理竞买申请：在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。 4、审查挂牌资格：根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。 5、挂牌：在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。 6、揭牌：在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。 7、公布成交结果：挂牌活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。 8、签订出让合同：按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。

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1、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 2、出售挂牌文件：在挂牌公告规定...

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土地转让程序：1。转让人应当提出土地转让申请，受让人应当提出土地使用说明。2、转让人应当提交以下相关资料：土地使用权转让宗地图、土地使用权转...

土地招标出让程序一、发布《招标公告》;二、有意向的投标人购买招标文件;三、现场踏勘、答疑和标前会议;四、成立评标委员会;五、投标人交纳投标保证金;六、投标、开标、唱标;七、评标会。评标委员会对投标文件进行评价审议，并推荐中标候选人;八、确定中标人;九、发出《中标通知书》;十、退还未中标人的投标保证金;十一、签订协议。中标人按照《中标通知书》规定的时间签订有关协议;十二、公布出让结果。

上市是土地公开转让的重要途径。程序如下：1。发布上市公告，出让人应在上市开始日前至少20天发布上市公告，并公布上市转让土地的基本情况、上市时间和地点。2、出示上市文件，在上市公告规定的时间内出示上市文件，并组织现场调查。3、接受投标申请，投标人应持投标申请、营业执照复印件、房地产开发资质证书（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理投标申请，并在上市公告规定的时间和交易场所缴纳投标保证金。4、审查上市资格，根据上市文件的要求审查投标人的开发资格和诚信记录，并通知合格人参加上市活动。5、上市时，在上市公告规定的时间和交易场所，出让人应将土地的情况和最新报价上市，并不断接受新的报价和上市结果，并在上市合同时退还投标人和出让人签订的上市合同后10个场确认结果。6、上市场。

国有土地挂牌出让程序一、征询规划意见市国土资源局向市建设局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。二、报批方案市国土资源局向市政府报批国有土地使用权挂牌出让方案，经市政府批准后实施。三、确定土地出让底价委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，结合土地储备开发成本和房地产市场状况，由市土地交易储备中心拟订土地出让底价报市国土资源局，经市土地估价审定委员会研究确定出让底价。四、公告市国土资源局通过报刊、信息网络等媒介发布公告并将挂牌底价密封交公正机关。五、报名竞买人到市土地交易储备中心领购有关挂牌文件资料，提交竞买申请书和保证金，领取竞买证。六、报价竞买人在公告规定的挂牌报价期限为填单报价，市土地交易储备中心即时公布最高有效报价。七、确定竞得人报价截止时间到时，市土地交易储备中心根据报价情况按规则确定竞得人。八、签订确认书竞得人当场签订《国有土地使用权挂牌成交确认书》，其他竞买人交纳的保证金于挂牌活动结束5日后退还。九、签订土地出让合同竞得人在确认书规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，按规定支付出让金及有关费用。十、土地登记竞得人领取《建设用地批准书》后，并按规定申请办理土地登记，领取土地使用权证。