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开发商买房需要缴纳的税费主要有:1、契税:根据法律规定:契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据该...
按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖...
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家庭房产过户需要交的费用有以下这些:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络,具体价格以购买时为准。
1、房屋契税是指在房屋买卖过程中,由于所有权的变化,如承受人(买受人)征收的一种税费。契税一般是明确规定的,房价高的契税自然高,没有纠纷。即使是被拆迁户,也要先缴纳契税,再凭拆迁协议办理退税。税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住宅标准按1、5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同按1%征收。具体收费标准因城市而异。2、公共维修基金公共维修基金是在购买房屋时,为房屋周围的公共部分和共同设施的维护向买受人筹集的费用。国家对这部分有明确规定,房价越高,维修基金越高。税率:住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%。商品房维修基金存款标准为:砖混结构住宅-49元/平方米;无电梯框架结构住宅-55元/平方米;14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。三、产权登记费一般开发商在办理产权登记时所收取的费用,收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。四、费用:10元/本。
购买经济适用住房的税费有:1、5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1、36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5、5%(房产证不满5年)的营业税,房产交易利润20%或房价1%的个人所得税等。
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