城市规划征地补偿标准规定-法师兄

根据我国有关法律法规和现行实践，不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿政策，通常在当地土地部门或政府网站上公布。上述网站找不到补偿政策的，可以依法向权力部门申请政府信息披露。2019年国家征地补偿标准1。征用土地的，应当按照征用土地的原用途进行补偿；2。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费；3。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征用土地前三年平均年产值的30倍。此外，在住房保障方面：城市规划区被征用土地的农民提供国有土地上的房屋，不能按市场价给予货币补偿的，应当安排宅基地重建房屋，并按照新建房屋的成本给予补偿。根据《土地管理法》及其有关规定，建设单位应当向县级以上人民申请土地。县级以上地方人民政府土地管理部门应当审查建设用地的申请。经审查批准后，会同有关部门，根据城市规划的要求，初步选择建设地址，并划定土地使用范围。3、同意补偿安置计划。土地使用范围和建设面积估算后，土地管理部门应当组织建设单位、被征用单位和有关单位，依法约定征用土地的补偿安置计划。4、分配建设用地。建设用地的申请，经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在地的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门应当根据建设进度一次或者分期分配建设用地。5、颁发国有土地使用证书。建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实实际用地。在城市规划区内，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门。经批准后，办理实际土地使用证。

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1、根据我国的相关法律规定以及现行的实践，各地在不同时期拆迁不同性质的房屋均有不同的补偿政策，通常在当地的国土部门或政府网站上公示，如果在上...

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征地补偿严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》确定的原则和方向进行，各地具体标准以当地具体拆迁项目的实施意见为准，《土地管理...

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

1、根据我国的相关法律规定以及现行的实践，各地在不同时期拆迁不同性质的房屋均有不同的补偿政策，通常在当地的国土部门或政府网站上公示，如果在上述网站上不能找到补偿政策的，可以依法申请权力部门依法进行政府信息公开。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿； 3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费； 4、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”注意，这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地，该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿，即无论还是划拨，还是出让的土地，均按货币补偿的基准价格为依据，结合房屋成新、结构、装饰装修成本由有资质的房地产估价机构评估出价值予以补偿。我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同，支付了土地出让金，因国家征收土地出让合同没有实际履行完，出让土地房屋产权人依据土地出让合同中止的条款与土地出让方（政府）另行协商没有到达合同实际期限部分的土地出让金的返还或者部分返还的问题，专业说就是土地出让行政合同中止引起的行政合同变更的问题，与国有土地上的房屋征收是两个不同的法律关系。