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我国民法典规定的是法定共同财产所有制,自双方登记之日起取得的财产推定为夫妻双方共同所有。当然法律允许双方就婚前财产、进行协商约定,可以约定双...
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婚前买房离婚判决归属于个人所拥有,对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律依据是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产,因此若是涉及到了离婚财产分配,由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。
关于汽车问题,法官会因汽车是在婚前还婚后购买,是否全资支付,不是全资付款的话,首付是由谁出资,贷款谁还而做出截然不同的判决。一般婚内购买的车辆是双方的共同财产,婚前购买的车辆婚前个人财产,婚后还车贷部分是双方的共同财产。 夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种: 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。 夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的,各地有不同的尺度,目前效力不被法院认定的可能性较大,建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件,如果已经签署了忠诚协议,请面对面咨询律师。
我国民法典规定的是法定共同财产所有制,自双方登记之日起取得的财产推定为夫妻双方共同所有。当然法律允许双方就婚前财产、进行协商约定,可以约定双方共同所有部分共同部分个人或者全部个人所有。婚前财产、婚后财产的区别是以登记结婚时间为界限,之前取得的财产登记在个人名下,属于个人所有,登记结婚之后取得的财产在法律上推定为共同所有。婚前购买的车辆登记在个人名下,属于个人财产,如果有贷款,婚后偿还的则属于夫妻共同所有。时车辆所有人需要将婚后还贷的一半款项补偿给对方。如果是婚前全款购车,或者婚前已经偿还完车辆贷款,离婚时车辆归个人所有,不进行分割。
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