土地复耕补偿标准

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• 问土地复耕补偿标准填写
  

  在生产建设中，因挖掘、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家的有关规定，采取整治措施，使其恢复到可供利用的状态。如果没有条件复垦或者复垦不符合要求，则要缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。所谓“没有条件复垦”包括用地单位或个人不具备复垦被破坏的土地的技术、设备而无力复垦的情况，也包括由于土地被破坏的程度十分严重，复垦非常困难或得不偿失的情况。“复垦不符合要求”是说复垦后的土地利用不符合国家对复垦规定的标准。

• 问土地的复耕补偿标准是怎样的
  

  《土地复垦条例》第十四条企业和个人对其破坏的其他单位使用的国有土地或者国家不征用的集体所有土地，除负责土地复垦外，还应当向遭受损失的单位支付土地损失补偿费。土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费；集体经济组织承包复垦其原有的土地，补偿年限应当按照合同规定的合理工期确定。

• 问宅基地复耕补偿标准
  

  1、房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的按同类标准的70％计算补偿；房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50％计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20％－40％计算补偿。 2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼房按预制盖房屋补偿。 3、房屋面积以外墙尺寸计算；外阳台按同类房屋的50％计算，地阳台（地的底层三方有墙）按同类标准20％计算。 4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积，采取综合定额补偿方式给予一次性补偿，按5000元／亩的标准执行（室内附属物不再予补偿）。 5、拥有合法产权，但农村房屋已不完整，断檐残壁，不具备使用功能的废弃宅基地退出，不予农村宅基地复垦补偿。

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