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房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用...
需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,租房合同不得养宠物按照《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义...
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中介的行为是明显的欺诈行为。第一份协议他们以存档的理由不予退还的情况下,你可以要求在上面签写,该协议作废,仅供中介方存档使用。不然中介也不能钻这个空子。中介在第一份和农商让卖家签字的行为时违背你的真实意愿的,也就是违反合同最根本的原则,合同的自愿性。所以你可以向法院提起合同无效之诉。确认合同无效。 对于中介说意向金转为定金的说法,法院不予支持,因为这份合同自始无效,中介还应当赔偿由其中介行为过错导致你的直接损失。
首先中介是不能代收房款的,其次款清交房已经在合上有所体现,不用担心。其次:7月15号后也是空口无凭,明年7月15好交给您也有可能,都不用管他,在款清当天算起,让房东补给您房租,是最好的解决方式;或者就按合同标准赔偿,每逾期一天按千分之五赔偿您,不要相信任何人鬼话,按照合同办就好了!办法给您了记得采纳送分
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
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