商铺有权抵押吗？

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• 问商铺能抵押贷款吗？
  

  商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同，所以商铺能不能抵押贷款的问题需要具体分析。 一、房屋抵押的申请条件： 1.房屋性质住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 3.抵押人征信近24个月不得连累6 4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等） 5.实际用款用途明确

• 问商铺可以做抵押吗？
  

  商铺使用权可以抵押。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、成品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问商铺使用权可以抵押出去吗
  

  商铺使用权可以抵押。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、成品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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