房产证能写几人的名字-法师兄

按揭买房时，合同上只能写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则来处理，保证购房合同、贷款合同、房产证的统一签字，原因是为了规避银行的贷款风险。如果想两个人共有房产，可以申请共有产权证，也就是房产证上还是必须有一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标明房产的共同归属。同时，双方约定各自的出资额或份额，在发生财产纠纷时可以合理分割。对于已经有房屋产权证的房屋，在产权证上加名字没有限制，但加名字后属于共有。，主要区分是什么形式的共享。有两种共有形式，一、：共同共有；第二，按份共有。共有是指加上名字后房产证上的所有人，其中一个是每人共有的房子。按份共有，加上名字后，产权证上的所有者占该房地产的具体份额是多少？也就是说，他们占这个房子的百分比是多少？如果想两个人共同使用这个财产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时办理《房屋共有权证》，同时在这个证上写几个人的名字。其作用是证明该房屋的产权由几个人共有。当共有人添加时，每个人的份额都份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第11条规定，共有的房屋，由共有人共同申请。

答

写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付...

答

其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序是第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“房产证加夫妻名字费用”等法律知识。相信大家对于房产证加夫妻名字应该都有了基本的了解。从上文中所知，房产证上加夫妻一方的名字，婚后的话只需要付100左右的工本费就可以了，婚前购房的话需要办理过户，过户要收取契税等税费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

只能写一个可以添加共有，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。