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施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。家庭使用过程中由于不慎造成损坏...
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国务院《质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限: 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。也常作为各种售后内容的总括。以下是售后服务中几个常见概念,清楚理解这些概念,有助于消费者维护自身利益。
有两种不同的含义:质量保修金与质量保证金。质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
建筑小工程施工合同书 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程名称:密云北甸子村过街牌楼 二、工程地点:密云县古北口镇北甸子村 三、承包方式:大包(即包工、包料) 四、承包范围:图纸以内的所有工程 五、工程承包造价(金额大写):壹拾肆万伍仟元整,¥14500元 六、工期:本合同工程定于2012年9月4日开工,于2012年11月4日竣 工,合同工期日历天数为60天。 七、工程质量验收及保修:工程具备竣工验收条件,承包方按国家和本市。
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